Results for: רכב Search Results
Family Filter:
2:52
רכב מרוץ מכונית רד בול אקסטרים מצחיק תחרות מכוניות ללא מנוע בפעם הראשונה בישראל בחסות רד בול מרוץ מצחיק, מכוניות מצחיקות red bull soap box race כחול לבן שווה לראות
17 Nov 2009
663
Share Video

1:08
ביטוח רכב *******tinyurl****/5r6zcoj
21 Oct 2011
147
Share Video

0:43
FX50 - עיצוב ספורטיבי מדהים עם ביצועים אולטימטיביים, נוחות מפוארת, טכנולוגיה מדהימה ומעל הכל - בטיחות שניתן לסמוך עליה. אינפיניטי ישראל - רכבי יוקרה *******www.infiniti-cars***.il
12 May 2009
332
Share Video

0:44
בליבה של מכונית ספורט-סדאן צריך להיות מנוע ספורטיבי וגם כאן - ה-G37 מקיימת את ההבטחה הטמונה בעיצוב שלה, עם מנוע V6 חדש בנפח 3.7 ליטר המספק 310 כוחות סוס ו-35.7 קג"מ מומנט. כנסו לאתר הרשמי של אינפיניטי ישראל כדי לקרוא פרטים נוספים: *******www.infiniti-cars***.il
27 May 2009
2870
Share Video

0:43
סביבת הנהג הספורטיבית ותא הנוסעים המרווח והיוקרתי הופכים את ה-G37 קופה למכונית שהיא גם ספורטיבית, וגם נוחה. כנסו לאתר הרשמי של אינפיניטי ישראל כדי לקרוא פרטים נוספים: *******www.infiniti-cars***.il
26 May 2009
2689
Share Video

3:52
איך לאפס תקלת כרית אויר במחשב הרכב שירות תמיכה טכנית לרכבים *******www.autoscan***.il הרשמו לניוזלטר שלנו: *******www.autoscan***.il/%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA-%D7%AA%D7%A4%D7%95%D7%A6%D7%94/
20 May 2010
470
Share Video

5:44
מהאתר: *******www.EIP***.il - אליעד כהן: חיים טובים באמת! הכנס לאתר ותהנה מאלפי מאמרים + הרצאות וידאו + MP3 ועוד
20 Sep 2011
53
Share Video

3:37
www.power4all*** il צח סחר גאה להציג: www.power4all***.il תוכנת ניווט שטח החדישה והמעודכנת ביותר למחשב כף יד על גבי כרטיס SD ומאפשרת העברה ממחשב למחשב ! * התוכנה מסופקת עם ממשק תכנון מסלולים ל PC. מערכת Ranger מיועדת לניווט שטח במגוון מחשבי כף יד (PDA ) ומחשבי ניווט ייעודיים (PND ). המערכת תואמת את כל מערכות ההפעלה הקיימות למחשבי כף היד ולמחשבי הרכב השונים. מערכות הניווט מותאמות לעבודה בכל שפה ובשילוב של כל סוגי המפות הטופוגרפיות, תצלומי האוויר ותצלומי הלווין בארץ ובעולם. המערכת כוללת תוכנת PC ותוכנת שטח. תכונות עיקריות: * מפות רקע – 1:50,000 ו – 1:250,000 של המרכז למיפוי ישראל מפות סימון שבילים של החברה להגנת הטבע בעריכת אורי דביר (אופציונלי בתוספת מחיר) תצלום אויר רציף לכל שטח המדינה (אורתופוטו) * התמקדות מהירה ליישובים וקואורדינאטות * ייחודי למערכתRanger - התמקדות מהירה לנקודות עניין: אתרי טבע אתרים ארכיאולוגיים מעיינות חופי רחצה מצפורים חניונים יערות קקל מערות ועוד הרבה.. 4X4 naviguide offroad 4X4 ניווט FWL columbus israel offroad landguide nav ranger skipper skipperway גיפ גיפולוג גיפים הורדת מסלולי שטח טויוטה טופו טופוגרפ טיול טיול גיפים טיולי שטח טיולים כביש שטח כבישטח לנד מדבר מדבר יהודה מיפוי מסלול מסלולי שטח מפה מפה טופוגרפית מפות מפות טופוגרפיות נחל צין ניווט ניווט רכוב סימון שבילים סקיפר קולומבוס קלומבוס רכב שטח שביל ישראל שבילי ישראל שטח שיתוף מסלולי שיתוף מסלולים תוואי תוכנת ניווט « www.power4all***.il תוכנת ניווט שטח החדישה והמעודכנת ביותר למחשב כף יד על גבי כרטיס SD ומאפשרת העברה ממחשב למחשב ! * התוכנה מסופקת עם ממשק תכנון מסלולים ל PC.
15 Jul 2008
2933
Share Video

0:19
אוטו,רכב,מכונית stuffed, filled, gefilte (fish) , quilted car, automobile, vehicle, motorcar, motor vehicle, car; scion, slip; chariot laughter, laugh, giggle, laughing, ridicule; joy, fun, mirth, funniness, jocoseness, jocosity, play, pleasantry humor, humorousness, pleasantry entertainment, fun, amusement, pastime, relaxation, resource, distraction, diversion; dispersal; divergence קטע,צחוק,מצחיק,הומור,הומוריסטי,
30 Apr 2008
513
Share Video

0:28
חיפשת לוחות באינטרנט למכור את הרכב וקיבלת מיליון תוצאות? הכנס לnetex על מנת לקבל רק אתרים שאפשר למצוא בהם לוחות רכב. netex הוא לא מחפש.הוא מוצא.
6 Oct 2008
1805
Share Video

1:05
Red bull No Limits הקפיצה של 2009 או פיספוס בשידור חי? אקסטרים ללא גבול הקפיצה של 2009 או פיספוס בשידור חי? פעלולן מארה"ב ינעל את 2009 בקפיצה הארוכה בעולם עם רכב מרוץ תראו את ההכנות. מדהים!! אקסטרים האחרון ל 2009 רד בול נותן לך כנפיים
5 Jan 2010
560
Share Video

2:58
אחלא רכב בעולם
31 Dec 2009
107
Share Video

0:24
הופק ע"י צליל עסקי 052-7749966 074-7036270 הדרך לשלב ספורט, נופים ייחודיים והכרת הארץ אופק בשטח מרכז אופניי הרים מושב בית לחם הגלילית מרכז האופניים מציע לרוכבי האופניים פעילויות, השכרת אופניים לבודדים ולקבוצות, טיולי אופניים מודרכים באזור שמרות יער אלונים ...הסמוך, החל מרמת משפחות וילדים ועד לרמת רוכבים מנוסים .במסלולים מרהיבים הכוללים סינגלים מרהיבים .טיולים ללא תשלום - כל סוף שבוע מועדון רוכבים , וטיולי משפחות חנות אופניי הרים ומרכז יציאה לטיולים .חנות אופניי הרים, סדנה לתיקונים ואביזרים של כל סוגי האופניים חנייה בחצר משק, פינת התארגנות ליציאה לטיולים במרחב שמורות .האלונים נחל ציפורי, שירותים, נקודת שטיפת אופניים ,סוכנות מורשת מצמן את מרוץ - כל סוגי האופניים הקיימים ברשת .כולל מבחר יד שנייה אופניי הרים לקבוצות וארגונים טיולי אופניים מאורגנים כולל אופניים מדריכים, רכב מלווה .ולוגיסטיקה בכל רחבי הארץ .הדרכת טיולים לקבוצות רוכבים בעלי אופניים בכל מקום ואתר .חוג רכיבת נשים מופעל מזה שנה ופותח שעריו לרוכבות חדשות ימי גיבוש לקבוצות וארגונים משולבים באטרקציות תיירותיות .בבית לחם הגלילית וברחבי העמק והגליל ,אנו נותנים שרות כספק משרד הביטחון ויחידות שונות חברות הייטק, בתי ספר, חוגי רוכבים טכניון ואוניברסיטת חיפה .ומוסדות נוספים סוגי אופניים להשכרה מבחר אופניי הרים משנת 2007 ו- 2008 מסוגי ראלי ודיימונבק זנב קשיח מכלולים שימנו, אופניי טנדם זוגיות, מבחר פתרונות .לילדים כולל כסאות תינוק, נגררים וריקשות, אופניים בכל הגדלים .אנו משדרגים את האופניים באופן שוטף מיקום האתר האתר נמצא במושב בית לחם הגלילית, בלב שמורות אלונים וכפר תיירותי בצפון עמק יזרעאל. סמוך לצומת אלונים, קיבוץ אלונים ,ואלוני אבא ראה מפה. שילוט לאתר, הממוקם ברחוב התיירותי .בקרבת כל האתרים מהכניסה למושב ועד לכניסה לחצר חנייה באתר בסמוך לרחוב הטמפלרי המקסים .מסעדות, גלריות, פעילות לילדים ועוד שעות פתיחה :שעות פתיחת האתר כל ימות השבוע כולל שישי שבת וחגים בין השעות 09:00 - 18:00 ובימי שישי בין השעות 07:00 - 16:00 סיור צפרות בשדות בית לחם הגלילית .טיול אופניים או טיול רגלי בעקבות הציפורים עם בא האביב ותחילת עונת הקינון נצא לסיורים בעקבות .אתרי הקינון של עורבים, פשושים, בז מצוי ושלדג לבן החזה .נקבל הסבר מפורט על אורח חייהם .משך הסיור כשעתיים, מומלץ להצטייד במשקפת שדה .הסיור מתאים לכל המשפחה .תקופה לטיולים עד חג שבועות, סוף חודש מאי .ניתן לשכור אופניים במקום במידות וגדלים לכל המשפחה .היציאה מאתר אופק בשטח אופני הרים בית לחם הגלילית .הטיול בתשלום ומחייב הרשמה ותאום מראש במהלך הטיולים ומסלולי רכיבת האופניים ניתן לשלב .טיולי גיפים .ארוחות בטבע .(פעילות חבלים בהתאם לאזור (סנפלינג .(פעילות אתגר ביער (משחקי גיבוש .פעילות חץ וקשת .טאבון פוקצות מדהים וטעים .ביקור במאהל וסיפורי בדואים :בבית לחם הגלילית ניתן ליהנות משרותי תיירות מגוונים אטרקציות מרכזי מבקרים מסעדות/בית קפה אתם מוזמנים להתנסות בחוויה אחרת לעצור בזמן ולחזור .לחנות כמו פעם - החנות שלכם במרכז כפרי בלב שמורות יער האלונים בית לחם הגלילית ואלוני אבא. אם נמאס לכם לחפש חנייה, לצאת לרכיבת מבחן על המדרכה או בתוך קניון, להרגיש שאתם בתוך סניף של סופרמרקט ענק. תמצאו אצלנו חנייה עד הדלת, אזור גדול לרכיבות מבחן, מרכז שרות לאופניים וחנות עם מבחר דגמים Specialized, Santa Cruz, Haro, Raleigh, Diamondback .ומבחר אביזרים .כל אלה מחכים לכם במרכז אופניי ההרים באווירה ביתית וחמימה לכל אחד מהסיווגים ישנן 2 אופציות השכרה - שהיא רכיבה עצמית טיול מאורגן - עם מדריך צמוד לאורך כל הדרך לקבוצות התארגנות של קבוצות שאינן מוגבלות במספר .רוכבים עם אפשרות להצטרפות לקבוצה קיימת ארגוני עובדים בתי ספר, מוסדות, חברות, תנועות נוער, סדנאות ניהול והעשרה, מכוני כושר-ספינינג ולכל קבוצה .בהתארגנות אחרת .לגיבוש חברתי ולדינמיקה קבוצתית משפחות סופשבוע לבילוי משפחתי, שמתאים לכל .הגילאים באותו מסלול לחוויה משותפת .בתיאום מראש ניתן לספק כסאות תינוק בטיחותיים בודדים ! בדד אלך רק תפילה אלי .או הצטרפות לקבוצה קיימת
9 Nov 2010
193
Share Video

0:30
צליל עסקי 052-7749966 משרד הפרסום צליל עסקי מזמין גם אתכם להצטרף לאלפי לקוחות מרוצים שקידמו, מיתגו ופרסמו את העסק שלהם בדרך חדשה וייחודית – צליל המתנה עסקי. צליל המתנה עסקי הוא בעצם הדרך היעילה ביותר להעביר את המסר שתבחרו על העסק שלכם. נתחיל בפרסום – הפרסום כולל מספר רבדים כאשר במקרה של צליל המתנה עסקי הדבר העיקרי והמשמעותי ביותר הוא המונח לקוח שבוי , לקוח שבוי הוא אדם שאין לו לאן "לברוח" מהפרסומת. נשתמש לדוגמא בפרסומת בטלוויזיה במקרה שאנו נתקלים בפרסומת בזמן צפייה בתוכנית האהובה עלינו יש באפשרותנו לבחור בין ההמתנה וצפייה בפרסומות עד שובה למרקע של התוכנית או לזפזפ בין הערוצים ולבדוק מתי נגמרות הפרסומות. במקרה של צליל עסקי ושימוש בצליל המתנה עסקי אנו יוצרים מצב של לקוח שבוי , הלקוח שהתקשר לנייד של בעל העסק רוצה לדבר איתו ,צריך את השירות שלו , מעוניין להתייעץ ולכן הוא ממתין עד שבעל העסק עונה לו. בנקודה הזו ממש אנו חוזרים אל יכולתו של משרד הפרסום צליל עסקי לבצע שינוי ומהפך בתודעת השירות הפרסום והמיתוג לעסקים. משרדינו בשילוב מיטב העוסקים בדבר מייצר קטע ייחודי עבור בעלי עסקים קטנים ,בינוניים , חברות ועד מוסדות ציבור. היתרונות שמשרד הפרסום צליל עסקי מציע ללקוחותיו בעת יצירת צליל המתנה עסקי. בראש ובראשונה – כתיבה ממוקדת מטרה לפניכם מספר אפשרויות על מנת להמחיש את הרעיון א. צליל עסקי למיתוג העסק – צליל המתנה עסקי שבו אנו הדגש העיקרי הוא על מספר הפעמים הרב בו הלקוח השבוי שומע את שם העסק. יצירת קטע מוזיקאלי המשולב בקריינות מקצועית ובכך עושים מעין "שטיפת מוח " של שם העסק. ב. צליל עסקי פרסומי - צליל המתנה עסקי המפרסם את תכונות העסק ,שירותיו או מוצריו . מומלץ להשתמש בקטע מסוג זה במקרה של שינוי שם העסק ובתחילת דרכו של העסק. ג. צליל עסקי שירותי – צליל המתנה עסקי הנותן דגש על השירותיות של העסק. במקרים בהם העסק בעל מוניטין רב שנים חשוב שלא לפגוע בו ובעצם לייצר מוצר איכותי הממשיך את דרכו של העסק. חשוב לציין כי ניתן ולפעמים רצוי לשלב בין האפשרויות וכמובן לייצר צליל עסקי יוצא דופן המשלב יצירתיות ותחכום המותאם במיוחד לעסק שלך. רוצים לדעת ולשמוע עוד ..... חברת חיים ציפויים לחלונות מתמחה בהתקנת ציפויים סולאריים למיגון חלונות מפני חום וקרינת שמש, במבנים ובחלונות ראווה, וכן בשמשות רכב ויאכטות. הציפוי הינו בעל מראה אסטתי ויוקרתי, עשוי מחומרים איכותיים ואינו דוהה או משנה את צבעו. יתרונות הציפוי הסולארי: •מונע בקיץ חדירת קרני שמש לחדרים ומחזיר עד 90% מהקרניים •מונע סנוור •מאפשר שמירה על פרטיות •שומר על חום החדר ומאפשר חורף חם ונעים •שמשות עמידות פי 4 במקרה של ניסיון פריצה, זעזועים ושבירה •מעניק הגנה לווילונות ולשטיחים מפני דהייה •במקרה של שבירה מונע את פיזור רסיסי הזכוכית •חסין מפני אש •קל לניקוי ודוחה אבק
10 Nov 2010
130
Share Video

0:30
הופק ע"י צליל עסקי רשת Car 4 U נוסדה בשנת 1990, מאז הציבה לעצמה החברה כמטרה סטנדרטים גבוהים לשיפור וייעול בתחום ענף מכירת הרכב בישראל. עיקר עיסוקה של החברה הינו מכירת רכב מיד ראשונה, במלאי החברה תמצאו רכבים מחברות הליסינג וההשכרה המובילות בישראל וכמובן מגוון רחב של כלי רכב פרטיים. הרכבים שברשותנו עברו סידרה קפדנית של בדיקות ועמדו בקריטרי...ונים הגבוהים שהצבנו, רכבים שלא עמדו בסטנדרטים נפסלו ללא פשרות. Car 4 U מציעה עסקאות טרייד-אין להחלפת רכבך הישן ברכב חדש יותר, עסקה זו הפכה מאוד נפוצה משתלמת ונוחה ללקוח, טרייד אין חוסך את הבעיות הכרוכות במכירת וקניית-רכב. נכנסים עם הרכב הישן ויוצאים עם רכב חדש. ב Car 4 U צוות מקצועי ומנוסה שצבר ניסיון רב בתחום מכירת הרכב, כל לקוח מלווה ומטופל אישית ע"י נציג מכירות שתפקידו להתאים את הרכב הטוב ביותר עבור הלקוח בהתאם לצרכיו ודרישותיו. ב Car 4 U, מסלולי מימון מגוונים בהתאם ליכולת ההחזר האישית של הלקוח, כמו כן מסלול לקבלת מימון עד 100% משווי הרכב, ועד 60 תשלומים. יתרון נוסף הוא האופציה לקבלת מימון בתנאים מצויינים חוץ בנקאיים עבור הפרש הקנייה. במלאי החברה תמצאו רכבים מחברות הליסינג וההשכרה, כמו כן מגוון כלי רכב פרטיים ומייבוא אישי. ב Car 4 U מחלקת ייבוא אישי לרכבי יוקרה, אנו פועלים בקשר ישיר עם מספר סוכנויות רכב בעולם ומבצעים ייבוא ייחודי במספר דגמים, תוכלו להתרשם ממגוון רכבי היוקרה ולהיעזר במומחי החברה כיצד לייבא לארץ את רכב חלומותיכם. Car 4 U מעמידה שרות זה ומלווה את הלקוח מרגע הזמנת הרכב ועד רגע קבלתו בארץ. Car 4 U שמה דגש בחשיבות עליונה על איכות השרות ושביעות רצון הלקוח. Car 4 U מתחייבת ללוות אותך הלקוח בכל שלבי הרכישה ואף לאחריה. ב Car 4 U חווית הקנייה פשוטה קלה ומהנה. מרכז מכירות - סניף חיפה רחוב השיש 57 מפרץ חיפה טלפון : 04-8401195/6 נייד : 0507-641407 למפת הגעה לחץ כאן מרכז מכירות - סניף מג'ד אל כרום כניסה מערבית מג'ד אל כרום נייד : 052-5070090 נייד : 050-2557090 מרכז מכירות - סניף בית שמש מושב זכריה, מתחם תחנת הדלק טלפון/פקס : 077-5090277 נייד : 050-4528677 נייד : 057-7303539 car 4 u מעמידה לרשות לקוחותיה אפשרויות מימון מגוונות עד 85% מימון לרכב חדש, עד 70% לרכב משומש. עד 30,000 שח' ללא ריבית וללא הצמדה ללא ערבים. פרעון מוקדם, מלא או חלקי ללא קנסות. מועד התשלום הנח ללקוח. לבחירתך מגוון הלוואות צמודות מדד , צמודות פריים ובריבית קבועה. ההבדלים והיתרונות לעומת הבנקים : הסעיף אצלנו בנקים 1. פרעון מוקדם קיימת אופצייה לפרעון מוקדם מלא או חלקי בכל עת ללא קנס ברוב הבנקים לא קיימת אופצייה לפרעון מוקדם ללא קנס/או עמלת פרעון מוקדם. 2.ריבית שיקלית קבועה לא צמודה קיימת אפשרות להלוואות בריבית שיקלית קבועה לא צמודה עד 48 חודש דבר המקנה ללווה בטחון מלא שסכום ההחזרה חודשי לא ישתנה במשך חיי ההלוואה. בבנקים לא קיימת אפשרות לקבל הלוואה לרכב בריבית שיקלית קבועה לא צמודה. 3.מספר התשלומים ברוב ההלוואות ניתן לקבל מימוןעד 60 חודש לרכב חדש דבר המבטיח החזר חודשי נמוך יותר. ברוב הבנקים ניתן לקבל עד 48 חודש בלבד. 4.מימון לרכב מיד שניה ניתן לקבל את כל סוגי ההלוואות עד 36 חודש ועד 70% שיעור מימון. מוגבל רק לשתי שנות מודול אחרונות ובשיעורי מימון נמוכים יותר. 5. מסגרת בבנק (אובליגו) לא פוגע ולא מצמצם את האובליגו של הלקוח בבנק שלו. פוגע ומצמצם את המסגרת בבנק 6. גמישות המערכת מאוד גמישה,מאפשרת חיוב בכל אחד מימי החודש. מאפשרת שינוי ימי חיוב. מאפשרת דחיית תשלומים תוך התחשבות במצבו של הלקוח. מערכת קשוחה ללא אפשרות לשינויים. נדרש חשבון בנק באותו הבנק. זמן אישור בקשה ארוך "עושים לך טובה" pama-mimon***.il ברשת Car4U, מחלקת ייבוא אישי. תוכלו להתרשם ממבחר רכבי יוקרה המוצגים באתר ולייבא ארצה את רכב חלומותיכם. Car4U פועלת בקשר ישיר עם מספר סוכנויות רכב מהמובילות בעולם ומבצעת ייבוא ייחודי של רכבי יוקרה. ייבוא אישי הינו תחום משגשג ונמצא בתנופה מתמדת וזאת עקב הנהגת מדיניות הכלכלה החופשית בישראל ושינוי החוק המתיר לכל אזרח לבצע תהליך של ייבוא אישי. ייבוא אישי של רכב ארצה הוא הליך מורכב וטומן בחובו מכשולים רבים, הן משפטיים והן כלכליים. הדורש ביצוע של פעילויות שונות ומגוונות בארץ ובחו"ל מול עשרות גורמים שונים, דבר המהווה מחסום המונע מאנשים פרטיים רבים לבצע ייבוא אישי בכוחות עצמם. יתרונות השיטה: 1. ניתן לייבא ארצה דגמים יוקרתיים שאינם בנמצא אצל היבואנים. 2. חיסכון כספי בעשרות אחוזים הנובעים מפערי התיווך של היבואנים. 3. ניתן לייבא רכבים מאובזרים באביזרי בטיחות ופאר שאינם בנמצא אצל סוכנויות המכירה בארץ. Car4U מתמחה בנושא ייבוא אישי לרכבים יוקרתיים ומספקת את מכלול השירותים הנלווים. החל מאיתור הרכב בחו"ל עפ"י דרישות הלקוח, הובלתו לארץ, פנייה לעמיל מכס, ותשלום כל האגרות הנלוות לרבות המכס ורישום הרכב במשרד התחבורה. ב Car4U, נהנים מחוויה פשוטה וקלה, ופטורים מכל שלבי התהליך המורכב. נא בחר מהדגמים בתחתית העמוד בכדי לראות תמונות נוספות של הרכב שבחרת
9 Nov 2010
268
Share Video

6:55
*******www.nadlanews***.il לצפיה בפתרון שאלת מבחן רשם המתווכים ליחצו: הצג עורך דין פרידמן אבנר, מכללת נדלניוז,פותר את שאלות ,מבחן המתווכים, רשם המתווכים, , קורס הכנה למבחן לקבלת רישיון תיווך, מכללת נדלניוז, המרכז ללימודי תיווך נדלן, פתירת שאלות מבחן רשם המתווכים, מבחן רשם המתווכים, קבלת רישיון תיווך,באתר מכללת נדלניוז תמצאו מאגר של שאלות מבחן רשם המתווכים,כל השאלות וכל הפתרונות,כולל טיפים למבחן רשם המתווכים והסבר על ,קורס הכנה למבחן תיווך,של מכללת נדלניוז.. השאלה מתייחסת לעורכת דין, שמונתה ככונסת נכסים ע"י רשם ההוצל"פ, למכירת דירה. לאחר שהקונה רכש את הדירה הוא מגלה שקיימת רטיבות בדירה , שכונסת הנכסים לא עדכנה אותו על כך , ולכן הוא רוצה לתבוע אותה בגין אי גילוי הרטיבות תוך הסתמכות על סע' 4 לחוק הגנת הצרכן. נשאלת השאלה מה הקשר בין כונסת נכסים רוכש דירה מיד שנייה וחוק הגנת הצרכן, כי בדרך כלל מכירת דירה מיד שנייה איננה קשורה לחוק הגנת הצרכן, ועל כך נענה, חוק הגנת הצרכן חל על מכירה או שרות שנותן עוסק לצרכן. ונוסיף ,האם במקרה שלפנינו כונסת הנכסים נחשבת כעוסקת, והקונה כצרכן? התשובה היא כן ונסביר: סעיף 1 הגדרות קובע כי עוסק הינו מי שמוכר נכס או נותן שרות דרך עיסוק, במקרה שלפנינו עורכת הדין, כונסת הנכסים מוכרת ונותנת שרות. רוכש דירה זו דרך כונסת הנכסים, נחשב כצרכן עפ"י סעיף 1 הגדרות הקובע כי: צרכן הינו מי שקונה נכס, או מקבל שרות מעוסק במהלך עיסוקו (כמו כונסת הנכסים בשאלה זו) לשימוש שעיקרו אישי, ביתי או משפחתי. ומשכך, במקרה זה, הקונה יכול לתבוע את כונסת הנכסים מכוח סעיף 4 לחוק הצרכן הקובע כי: עוסק חייב לגלות לצרכן כל פגם או איכות נחותה או תכונה אחרת הידועים לו, או כל פרט מהותי לגבי הנכס, שימו לב להמשך הסעיף הקובע : אולם תהיה זו הגנה לעוסק - כונסת הנכסים אם תוכיח כי הפגם, האיכות או התכונה או הפרט המהותי בנכס היו ידועים לצרכן - הקונה". ועם הידע המקיף הזה ניגש לפתרון השאלה: תשובה ב' לא נכונה לכונסת הנכסים אין הגנה עפ"י דין. ניתן לתבוע כונסת נכסים בתביעה אזרחית בביהמ"ש, במקרה שהתרשלה בתפקידה. תשובה ג'- לא נכונה הקונה לא זקוק לאישור רשם ההוצל"פ כדי לתבוע את כונסת הננכסים. תשובה ד' – לא נכונה כמובן שלכונסת הנכסים יש זכות להגן על עצמה במקרה של תביעה. תשובה א' היא הנכונה ביותר תשובה זו יוצאת מנקודת הנחה כי הכונסת לא ידעה על הרטיבות, וכי ציינה בהצעת מכירת הדירה כי אין לה ידיעה בנושא וכי לא תישא באחריות. ומשכך כבר בהצעת מכירת הדירה הכונסת הסירה מעצמה כל אחריות לפגמים בדירה, ומעבירה בעצם את האחריות על הקונה לבדיקת הדירה , ואם הקונה התרשל ולא בדק את הפגמים ,אין הוא יכול לבוא לכונסת בכל טענה. יש מקרים שכונס נכסים כלל לא מכיר את הדירה, אלא מסתמך על דו"ח שמאי. נדגיש כי בשמאות דירה, השמאי בודק רק את ערך הדירה, ולא נכנס לבדיקה מעמיקה. אם למשל קיימת נזילה בדירה ובעל הנכס דאג להסתיר את הרטיבות ע"י צבע או חיפוי כלשהו, אין זה מתפקידו של השמאי לבדוק פגמים נסתרים שכאלה. (שימו לב: בדיקת שמאי מקרקעין שונה מבדיקת רכב במכון לבדיקת מכוניות , שם על הבודק חלה אחריות על כל מכללי הרכב.) להרחבה בנושא כינוס נכסים, מומלץ ללמוד את חוק ההוצל"פ ותקנות ההוצל"פ כפי שמופיע בחומר למבחן . טיפ כפי שראינו כונס הנכסים כבר בהצעת המכירה, ובדרך שיגרה, מסיר מעליו כל אחריות לפגמים שיתגלו בדירה. כאן מדובר על רטיבות שניתן לטפל בה, יש מקרים שהפגמים הם מהותיים יותר, כמו חריגות בניה ,בניה ללא היתר וכיוצא בזה, במקרים כאלו, לא ניתן יהיה לקבל אישור מהרשות המקומית להעברת הנכס בלשכת רישום מקרקעין, עד אשר יוכשר השרץ, ולכן מומלץ לפני רכישת דירה יד שניה בכלל, ומכינוס נכסים בפרט, לערוך בדיקה יסודית וכוללת על מצב הנכס, והזכויות הנובעות ממנו.
14 Jul 2012
84
Share Video