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  Cadillac ATS Vs. The Wind

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  By metaops

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Jetzt ergreifen Freunde von Ardi Goldman das Wort: Leo W.: "Herr Oezkan ist schon lange überschuldet.
Möglicherweise glaubt er, dass er sich so retten kann."

Der Hintergrund: Oezkans Firma Finest veröffentlichte eine Pressemitteilung über Open PR:

Hat die Vorenthaltung von Maklerprovisionen bei dem Frankfurter Investor, Herrn Ardi Goldmann, Methode?
siehe http://www.openpr.de/news/477382/Hat-die-Vorenthaltung-von-Maklerprovisionen-bei-dem-Frankfurter-Investor-Herrn-Ardi-Goldmann-Methode-.html

"Dem Frankfurter Immobilienmakler, Gürcan Özkan, wurde durch den Investor Ardi Goldman beim Ankauf der Immobilie, Stephanstr. 1 - 3 in Frankfurt am Main, seine Vermittlungsprovision vorenthalten. Der Investor ging wie folgt vor: Er ließ sich die Projekte mit vollständigen Unterlagen und Exposés übergeben und sicherte dem Makler mündlich die Provision zu, mit der Begründung, dass er vorab eine Ankaufsprüfung durchführen möchte, bevor er eine Provisionsvereinbarung unterschreibt, es aber keine Bedenken bezüglich der Provision gäbe. Zwischenzeitlich wurde die Immobilie beurkundet und der Makler soll leer ausgehen. Im Nachgang wurde von der vereinbarten Provision nur noch ein Bruchteil angeboten, frei nach dem Motto: soll der Makler doch klagen. Bis zur letzten Instanz dauert es einige Jahre und vor Gericht geht sowieso alles mit einem Vergleich aus; außerdem gibt es ja Freunde für entsprechende Aussagen…."

Zitatende


Nachfolgend lesen Sie die der Zeitschrift IMMOBILIEN VERTRAULICH vorliegende
Sachverhaltsdarstellung des sich betrogenen fühlenden Maklers Guercan Oezkan über die
Vermittlung der Stephanstr.1 -3 in Frankfurt am Main

"Termin mit Ardi Goldmann in seinem Büro am 30 Oktober 2009 um 13:00
Das Gespräch fand im Büro von Ardi Goldmann statt.
Ich teilte mit, dass ich ein interessantes Projekt für ihn habe welches in der
Innenstadt von Frankfurt ist und sich um ein aktuelles Bürogebäude handelt.
Ich teilte ihm ohne Benennung von Adresse das Projekt mit. Darin handelt es
sich um die Umnutzung eines alten Bürogebäudes in Luxus Appartements
welche im Erdgeschoss Einzelhandel und in den Obergeschossen mit
verschiedenen Wohnungsgrößen und Schnitte bekommen sollte. Ich rechnete
Herr Goldmann als erstes den möglichen Kaufpreis vor mit den möglichen
Entwicklungskosten vor und den möglichen Verkaufspreis vor.
Dann vereinbarte ich mit ihm einer Provision für die Vermittlung der Immobilie
mit einer Erfolgsvergütung.
Ich teilte H.G. mit, dass dies einer seiner größten Immobilien Projekte in der
Innenstadt von Frankfurt werden würde und ich außer einer Üblichen
Vermittlungscourtage eine Gewinnbeteiligung haben möchte.
Er lachte und teilte mir mit, warum ich mir sicher bin, dass ihm diese Immobilie
Überhaupt interessieren würde, worauf ich ihm Antwortete und meinte, dass
ich weiß das er aktuell ein gutes Projekt sucht und ich ihm ein sehr
interessantes Projekt bringe welches nicht am Markt ist und er durch mich sehr viel Geld
verdienen wird.
Ich teilte ihm mit, dass ich außer der Üblichen Courtage noch eine weitere
Gewinnbeteiligung anstrebe.
Diese definierte ich wie folgt:
Ich bin heute nicht als der kleine Makler bei dir der sich nur die 3 % Courtage
verdienen möchte, sondern ich möchte wenn dieser Verkauf zustande kommt
noch eine zusätzliche Gewinnbeteiligung die zwischen 1 – 2 Mio € liegt.
H.G. fragte mich mit welchem recht ich diese Courtage verlange, darauf
antwortete ich H.G, dass diese Immobilie einen Verkehrswert von 32 Mio € hat und ich ihm
Die Immobilie für ein Angebotspreis von ca. 20 Mio € anbiete wobei ich ihm
mitteilte,dass ich noch diese nach unten verhandeln möchte und das aus diesem Grund die
Immobilie für ca. unter 1.000 € / m² zu kaufen ist. Das ist für eine Immobilie
in der Innenstadt außergewöhnlich.
Nachdem ich sein Wort und somit die Zusage hatte, nicht nur für die üblichen 3 %
Courtage die Vermittlung zu Tätigen benannte ich H.G. die Adresse und übergab
Ihm den Ordner mit dem Exposé worauf nochmals mein Provision Hinweis mit allen
relevanten Daten die zur einer Ankaufsprüfung einer Immobilie ausreichen."

Weitere Details zu dem mutmasslihen Immobilienbetrug folgen in Kürze