Casas en Venta en Tijuana. Los Gastos Adicionales de Compra - Baja Habitat

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Para mayor Información haz click aquí: Baja Habitat Muchos de nuestros clientes cuando acuden a comprar un...
Para mayor Información haz click aquí: Baja Habitat Muchos de nuestros clientes cuando acuden a comprar una casa en Tijuana a través de Baja Hábitat desconocen cuáles son los gastos adiciones de compra. Incluso algunos de nuestros clientes no saben que deben pagar unos gastos adicionales al comprar su casa. Listemos brevemente cuales son estos gastos y porque se producen. Primero tenemos el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles. Éste es un impuesto que cobra el gobierno estatal en Baja California cada vez que hay una transmisión de propiedad de un inmueble, ya sea por compraventa, donación en pago, etc. La obligación de pago es para el comprador y debe liquidarlo al momento de la firma de la Escritura. Este impuesto ISAI es el 2% en el estado de B aja California sobre el precio de compraventa o el valor del avalúo fiscal, prevaleciendo el más alto. En segundo lugar están los Honorarios y Gastos del Notario que formaliza la compraventa en la escritura. El Notario debe hacer un trabajo de búsqueda y comprobación de documentos en el Registro Público de la Propiedad y en las bases de catastro para verificar que el Impuesto Predial y derechos de agua estén al corriente. Todas estas búsquedas tienen un costo para el Notario por derechos, honorarios. Generalmente los gastos notariales son de alrededor del 1,5% sobre el precio de la operación. En tercer lugar tenemos los Derechos de inscripción en el Registro Público. Tu escritura tiene que ser inscrita en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad de Tijuana para que se cumplan una serie de elementos jurídicos en tu beneficio y protección. Por inscribir la escritura el Registro Público se cobra una cantidad determinada de derechos que son de alrededor de unos 10:000 pesos en la ciudad de Tijuana. Sin embargo, si estás comprando con crédito hipotecario, entonces son dos inscripciones: la de compraventa y la del crédito. Entonces pagarás el doble de la cantidad mencionada anteriormente.
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